¿te llamamos?

Buscar Ref:
Email
info@somnisinmo.com
Tel
93 683 98 19

Los españoles destinan el 34% de su salario mensual a pagar el alquiler

19/06/2019

 

El coste de vida en España sigue creciendo. Así lo refleja la variación del IPC anual que, en 2018, volvía a ser positiva, concretamente se incrementaba un 1%. Y en lo que respecta a la vivienda, la variación ha seguido la misma tendencia. Según los datos extraídos de un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs, en diciembre de 2018 el precio medio de la vivienda en alquiler en España se situaba en 8,30 €/m2, un precio superior a los 8,15 €/m2 registrados en diciembre de 2017.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en España registrado en InfoJobs, que en 2018 era de 23.478 euros (1.956,5 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los españoles tienen que destinar el 33,9% de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80m2.

En los dos últimos años, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 2,9 puntos. Así, en 2016 los españoles debían destinar el 31% de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, en 2017 se destinaba un 33,5% y el pasado año el 33,9%, mencionado anteriormente. Este leve incremento es debido a que, en un período de dos años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido en mayor medida (+11%) que los salarios (+1%).

“Los estudios de Fotocasa revelan año tras año que en España tenemos un importante problema de acceso al mercado de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, por parte del grueso de la población. Y uno de los principales factores que explica esta realidad es que el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo mucho más rápido que el poder adquisitivo de los españoles”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

Judith Monmany, responsable de comunicación de InfoJobs, añade que “a pesar de que el empleo se recupera, los salarios apenas se mueven. Según los datos que registramos en InfoJobs, el salario medio en 2018 aumentó un 0,6% respecto al año anterior, un incremento prácticamente igual al 0,7% experimentado en 2017. Este incremento no es suficiente para recuperar poder adquisitivo ya que el IPC ha crecido en mayor media, un 1%”.

Madrileños y catalanes destinan la mitad de su sueldo al pago del alquiler

Los datos del análisis de InfoJobs y Fotocasa muestran diferencias significativas entre Comunidades Autónomas. Así, Madrid (13,16 euros/m2), seguida de Cataluña (12,16 euros/m2) son las comunidades que cuentan con el precio del alquiler más elevado. En concreto, los madrileños tienen que destinar el 51,1% de su salario bruto mensual al pago del alquiler, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en la Comunidad de Madrid en 2018 (24.713 euros anuales) y el precio de un piso de 80m2 (1.052,7 euros al mes). Se trata, además, de la Comunidad que ha visto crecer más los precios de alquiler de viviendas, un 14,9% respecto a diciembre de 2017, mientras que los salarios en Madrid mantenían los niveles de 2017.

Cataluña cae este año a la segunda posición, con un precio de alquiler de 972,9 euros al mes para un piso de 80m2. Con un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, la población de Cataluña tiene que destinar, de media, el 49,2% de su nómina mensual al pago del alquiler.

A Cataluña, le siguen País Vasco (10,22 euros / m2) y las Islas Baleares (9,82 euros / m2). En ambos territorios, sus habitantes tienen que destinar más del 40% de su salario mensual bruto al pago del alquiler.

En el lado opuesto, Extremadura repite como la comunidad que cuenta con los alquileres más económicos. Con un precio medio de 341,35 euros mensuales (para un piso de 80m2) y un salario bruto promedio de 1.873,12 euros al mes, los extremeños tienen que destinar el 18,2% de su sueldo al pago de su vivienda de alquiler. Le siguen Castilla-La Mancha y La Rioja, ambas con un precio medio de 4,87 euros el metro cuadrado. En estas comunidades, la parte de salario mensual destinado al pago del alquiler es del 21,5% y 21,2% respectivamente, más de 10 puntos por debajo de la media nacional.

 

NEWS

¿Qué cálculos debes hacer para saber cuándo pasar de una hipoteca variable a una fija? ¿Cuáles son los retos y las oportunidades del sector de cara a 2020? Los intereses de las hipotecas sobre viviendas marcan un nuevo mínimo en octubre “La domótica está dando paso a la sostenibilidad en el sector inmobiliario” REGLAS DE ORO PARA VENDER TU VIVIENDA ¿PORQUE CONFIAR LA VENTA DE TU PISO A NOSOTROS? ¿Quiénes comprarán casa en los próximos años? ¿Qué gastos tiene la compra de una vivienda? Cómo detectar cláusulas abusivas en un contrato de alquiler de vivienda Los españoles destinan el 34% de su salario mensual a pagar el alquiler Las viviendas suelen rebajarse un 28% del precio inicial Cómo debe ser el profesional inmobiliario perfecto Nueva ley hipotecaria: esta es la información que el banco deberá dar al cliente mientras dure su préstamo El PSOE gana las elecciones: estas son sus propuestas en materia de vivienda ¿Nos pueden sancionar si no depositamos la fianza del alquiler? Preparar una vivienda para recibir visitas de potenciales compradores El presidente del Supremo pide perdón por la crisis de las hipotecas: “No lo hemos gestionado bien” El precio medio del alquiler repunta un 5,92% en el tercer trimestre del año ¿Resulta conveniente acudir a una agencia para alquilar un piso? Cómo rentabilizar una vivienda a través del home staging ¿Cómo valoran los agentes inmobiliarios las viviendas que entran en sus carteras? 5 cuestiones sobre el uso de los tokens en el mercado inmobiliario

Este sitio web utiliza Cookies propias y de terceros para recopilar información con la finalidad técnica, no se recaban ni ceden sus datos de carácter personal sin su consentimiento. Asimismo, se informa que este sitio web puede disponer de enlaces a sitios web de terceros con sus propias políticas de privacidad.


Cookies Técnicas2

Cookies de Terceros